Primăria Capitalei pierde peste jumătate de milion de euro din procese cu chiriași și retrocedări
Administrația Fondului Imobiliar (AFI), instituție subordonată Primăriei Municipiului București, se confruntă cu pierderi financiare semnificative în urma unor procese pierdute în instanță. Suma totală pe care AFI este obligată să o plătească depășește 530.000 de euro, după cum reiese din deciziile definitive ale instanțelor. Primarul General, Ciprian Ciucu, a anunțat o analiză aprofundată a fondului locativ administrat de instituție, cu scopul de a reduce pierderile și de a crește veniturile la bugetul local.
Procesul pentru spațiul din Calea Victoriei și alte două litigii pierdute
Unul dintre cele mai importante litigii pierdute de AFI s-a referit la un spațiu situat pe Calea Victoriei nr. 163, pentru care instituția a solicitat plata chiriei restante, a penalităților și a compensațiilor pentru lipsa de folosință. Cu toate acestea, instanțele au respins pretențiile financiare, reținând că AFI a contribuit la prejudiciul invocat prin propria conduită. În acest caz, pierderea se ridică la 419.849 euro.
Pe lângă acest litigiu, AFI a pierdut alte două procese legate de neîndeplinirea obligațiilor legale în ceea ce privește predarea-primirea unor imobile retrocedate. Într-unul dintre dosare, instanța a obligat instituția la plata a 93.312 euro, din cauza nedepășirii termenului legal pentru predarea unui imobil retrocedat. Într-un alt caz, AFI a fost obligată să plătească aproximativ 21.000 de euro pentru nerespectarea termenului legal de predare a unui alt imobil.
Chirii neactualizate de 20 de ani și posibile nereguli semnalate
Aceste pierderi financiare vin în contextul în care chiriile pentru apartamentele și spațiile comerciale deținute de municipalitate în București nu au mai fost actualizate de două decenii. Primarul general a menționat că dorește să schimbe aceste lucruri. Situația a fost semnalată într-un document intern transmis Corpului de Control al Primarului General. Un consilier juridic din cadrul AFI a semnalat potențiale nereguli în gestionarea patrimoniului imobiliar al municipalității, inclusiv situații de „închiriere vădit nelegală”, precum și riscuri de prejudiciere a fondului locativ. Documentul face referire inclusiv la încheierea sau prelungirea unor contracte considerate nelegale, unde municipalitatea ar putea înregistra un debit de peste 417.000 de lei.
Primarul Ciprian Ciucu a declarat că va dispune un control mai amănunțit privind modul în care au fost atribuite locuințele convenabile administrate de AFI. „Nu există niciun fel de criteriu pentru a fi atribuite. Pur și simplu, se dădeau din pix cui venea să ceară un spațiu de la AFI”, a spus edilul în ședința Consiliului General.
