Chirii de 171 de lei pentru apartamente în centrul Capitalei, majorate la 1.960 de lei
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat marți demararea unui proiect de actualizare a chiriilor pentru cele peste patru mii de locuințe administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Această măsură vine în contextul în care prețurile nu au fost revizuite de aproape 20 de ani, iar chiria medie actuală pentru un apartament cu trei camere este de doar 171 de lei, un preț extrem de subevaluat pentru standardele actuale dintr-o capitală europeană.
Chiriile istorice și impactul acestora
Actualizarea chiriilor se impune în condițiile în care prețurile pe piața imobiliară au crescut semnificativ în ultimele două decenii. Ciprian Ciucu a subliniat că, de exemplu, un apartament cu o cameră, cu o suprafață de 35 de metri pătrați, are acum o chirie de 115 lei, după actualizare aceasta urmând să ajungă la 980 de lei în zona A, adică în centrul capitalei. Comparativ, pentru o locuință cu două camere, chiria de 147 lei va fi revizuită la 1.568 de lei în aceeași zonă.
„Aceste chirii nu au mai fost actualizate din 2007, adică de aproape 20 de ani!”, a declarat primarul, subliniind astfel anomalia sistemului actual de gestionare a locuințelor publice.
Chiria medie de 0,85 lei pe metru pătrat este considerată de mulți o absurditate, în special în contextul prețurilor mari la care se vând locuințele în București. Primarul nu a putut să ofere detalii clare despre ocupanții acestor apartamente, menționând că multe dintre contracte datează din urmă cu 20 sau chiar 30 de ani.
Necesitatea echilibrării bugetului
Ciprian Ciucu a explicat că scopul acestei actualizări nu este doar de a reflecta realitatea pieței imobiliare, ci și de a echilibra bugetul Primăriei. În prezent, chiriașii aduc aproximativ 50 de milioane de lei pe an în bugetul municipalității, însă, conform estimărilor, după majorarea chiriilor, veniturile ar putea să ajungă la circa 500 de milioane de lei.
„Treaba mea ca primar este să găsesc soluţii de finanţare corecte pentru a echilibra bugetul Primăriei Capitalei! Trebuie să mă uit şi în multitudinea de sisteme pe care le administrăm, nu doar către bănci”, a declarat Ciucu, adăugând că reglementările actuale sunt necesare nu numai pentru buget, ci și pentru ca Bucureștiul să devină un oraș mai echitabil.
Reacțiile venite din rândul locatarilor
Deocamdată, reacțiile locatarilor sunt mixte. Așteptările legate de actualizare sunt variate, iar unii chiriași se tem că majorările ar putea deveni insuportabile. „E greu să crești chiria cu așa mult, mulți dintre noi trăiesc deja la limită”, spune o chiriașă care locuiește într-un apartament de două camere în centrul capitalei.
Pe de altă parte, alții susțin că majorarea este necesară și că este timpul ca prețurile să reflecte realitatea economică a Bucureștiului. „Dacă ne dorim un oraș modern, nu putem continua cu aceste prețuri ridicole. E normal să plătim un preț corect”, afirmă un alt locatar, care consideră că actualizarea ca măsură va beneficia, în cele din urmă, locuințele publice ale capitalei.
Ciprian Ciucu a anunțat că va promova proiectul în cadrul ședințelor de consiliu, subliniind că este un pas necesar, chiar dacă unele măsuri pot să fie nepopulare. „Trebuie să facem ceea ce este corect pentru orașul nostru!”, a conchis primarul, punând astfel presiune asupra autorităților locale în vederea implementării acestei măsuri esențiale pentru București.
