Hotelul Rex din Mamaia, scos la licitație pentru a treia oară
Complexul hotelier Rex din Mamaia, un simbol al litoralului românesc, a fost scos la vânzare pentru a treia oară, pe 5 martie, în cadrul unei executări silite. Prețul de pornire este menținut la aproximativ 10 milioane de euro. Primele două licitații, organizate anterior, nu au reușit să atragă un cumpărător, în ciuda interesului manifestat de potențiali investitori.
Licitația este organizată pentru recuperarea unei datorii semnificative. Firma Rex Mamaia SRL, proprietara hotelului, înregistrează o datorie de aproape 7 milioane de euro. Datoria rezultă dintr-un contract de împrumut încheiat în 2024 cu o companie din grupul Lion Capital, hotelul servind drept garanție.
Istoric și detalii despre licitație
Complexul hotelier Rex include o clădire cu șase niveluri, cu o suprafață construită de circa 14.000 de metri pătrați, un teren de aproximativ 7.000 de metri pătrați și o parcare de peste 2.300 de metri pătrați. Vânzarea se face „în bloc”, cu un preț de pornire de circa 52 de milioane de lei, fără TVA. Participanții la licitație au fost obligați să depună o cauțiune de peste 5,2 milioane de lei.
Primele încercări de vânzare nu au avut rezultatul dorit. La prima licitație, în decembrie 2025, un singur ofertant s-a prezentat, dar prețul oferit nu a fost considerat satisfăcător. A doua licitație, programată în februarie 2026, nu a atras niciun participant.
Interesul potențialilor investitori și contextul anterior
Printre potențialii investitori care au manifestat interes pentru achiziționarea hotelului se numără antreprenorii din spatele Swissôtel Poiana Brașov, primul hotel de cinci stele din stațiunea montană. În trecut, au existat tentative de vânzare eșuate, inclusiv un contract de achiziție semnat în 2022 de dezvoltatorul imobiliar israelian Hagag Development Europe, pentru suma de 13,3 milioane de euro. Planul era transformarea hotelului în apartamente, însă proiectul a fost abandonat. De asemenea, omul de afaceri Gigi Becali a negociat în 2018 pentru un preț similar, dar s-a retras din cauza problemelor legate de actele de proprietate.
Decizia Consiliului Județean Constanța de a nu exercita dreptul de preempțiune asupra hotelului a deschis calea pentru această a treia licitație. Autoritățile locale, deși aveau prioritate la cumpărare, au considerat că achiziția nu se încadrează în criteriile de eligibilitate pentru fonduri europene sau bugete locale, iar costurile de reabilitare ar fi fost prea mari. Hotelul nu a mai funcționat ca unitate turistică din 2011.
Inaugurat în 1936 de regele Carol al II-lea, hotelul Rex a fost, timp de mai mulți ani, cel mai modern și luxos hotel din Balcani.
