Guvernul anunță majorarea impozitelor pentru proprietăți începând cu 1 ianuarie 2026
Guvernul României a anunțat, printr-o informare oficială, că impozitele locale pe clădiri, terenuri și autovehicule vor crește cu aproximativ 70% începând cu 1 ianuarie 2026. Aceste măsuri fac parte dintr-o reformă mai amplă a impozitării proprietății, impusă de angajamentele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență, cât și prin acordurile cu Comisia Europeană.
„România are una dintre cele mai mici ponderi ale veniturilor provenite din impozitarea proprietăților din Europa, doar 0,55% din PIB, comparativ cu media de 1,85% din Uniunea Europeană,” a declarat Guvernul. Această reformă vizează corectarea inegalităților dintre localități și creșterea veniturilor bugetare locale, care, conform autorităților, în multe situații nu reflectau valoarea reală a proprietăților.
Ce se schimbă în sistemul de impozitare?
De la 1 ianuarie 2026, baza de impozitare pentru clădiri și terenuri va fi recalibrată, iar valoarea de referință națională va fi crescută la 2.677 lei pe metru pătrat, echivalentul a circa 535 de euro. Această majorare se va aplica uniform tuturor proprietăților, fără excepții pentru vechimea construcției, ceea ce va face ca impozitele multor locuințe să fie semnificativ mai mari decât în prezent.
„Mulți proprietari care beneficiau de reduceri consistente se vor vedea acum impozitați mai aproape de valoarea standard,” a explicat un oficial din cadrul Guvernului, subliniind impactul majorărilor ce vor depăși media de 70%. Unele primării vor putea stabili cote de impozitare crescută între 0,08% și 0,2% pentru clădirile rezidențiale.
Impozitul pe mașini, ajustat pentru mediu
Noul sistem de impozitare a autovehiculelor va rămâne bazat pe capacitatea cilindrică, dar va integra și criterii de poluare. Mașinile mai vechi și mai poluante vor suporta impozite mai mari, în timp ce vehiculele care respectă standardele Euro mai recente vor beneficia de scutiri.
„Diferențierea fiscală va fi acum bazată pe emisiile reale de CO₂, ceea ce reprezintă o abordare modernă și necesară pentru protecția mediului,” a precizat Guvernul, referindu-se la cerințele Comisiei Europene privind noile reglementări.
Venituri suplimentare pentru autoritățile locale
Estimările Executivului sugerează că noile taxe vor aduce un plus de 3,7 miliarde lei în 2026, cu 30% mai mult față de 2025. Din această sumă, peste un miliard de lei va proveni din impozitele pe clădiri, în timp ce restul va fi generat de impozitele pe terenuri și autovehicule. Aceste sume vor rămâne la autoritățile locale, esențiale în contextul deficitului bugetar prelungit.
Cu toate acestea, implementarea acestor măsuri nu a fost lipsită de dificultăți. Guvernul a recunoscut problemele tehnice care au apărut după adoptarea târzie a legii, pe 15 decembrie 2025. Acestea au dus la erori de calcul și la disfuncționalități pe platformele administrative, cum ar fi ghiseul.ro.
„Sunt măsuri necesare pentru a ne alinia la standardele europene și pentru a asigura o gestionare financiară sănătoasă,” a conchis un oficial, subliniind că anul 2026 va fi un an de tranziție.
Pe termen lung, din 2027, Guvernul intenționează să treacă la un sistem de impozitare bazat pe valoarea de piață a proprietăților, printr-un sistem automat de evaluare, în concordanță cu angajamentele din PNRR. Această reformă ar putea aduce o schimbare esențială în felul în care proprietățile sunt impozitate în România.
