Insolvența blochează vânzarea hotelului Rex din Mamaia, evaluat la 10 milioane de euro
Licitația pentru complexul hotelier Rex din Mamaia, programată pentru astăzi, 5 martie, nu a mai avut loc. Societatea Rex Mamaia SRL, deținătoarea complexului, a intrat în insolvență, decizie luată de Tribunalul București, Secția a VII-a Civilă, în urma cererii debitorului. Dosarul a fost înregistrat pe 23 februarie 2026, iar hotărârea a fost pronunțată pe 25 februarie, cu doar câteva zile înainte de termenul limită pentru licitație.
Procedura de executare silită, prin care hotelul și parcarea aferentă urmau să fie vândute „în bloc”, este suspendată. Administrator judiciar provizoriu a fost numită societatea FIDUCIA SPRL. Instanța a notificat, de asemenea, toate băncile să nu mai dispună de disponibilitățile financiare ale debitoarei fără ordinul judecătorului-sindic. Licitația era organizată de executorul judecătoresc Constantin Adrian Stoica pentru recuperarea unei datorii de aproape 7 milioane de euro. Datoria rezultă dintr-un contract de împrumut din 2024 încheiat de asociații Rex Mamaia cu o companie din grupul Lion Capital, fostul SIF Banat-Crișana, garantat cu hotelul.
Problemele financiare ale Rex Mamaia SRL
Rex Mamaia SRL, debitoarea din dosarul de executare, are ca asociați pe Zinca Palade, Carmen Adamescu – fosta soție a omului de afaceri Dan Adamescu – și Rani Palade. Compania a încheiat anul 2024 cu datorii de peste 37 de milioane de lei și pierderi de 5,6 milioane de lei, fără a raporta cifră de afaceri.
Acesta este a treia încercare eșuată de vânzare prin licitație. La prima, pe 18 decembrie 2025, s-a prezentat un singur ofertant, dar prețul oferit nu a fost acceptat. La a doua, pe 17 februarie 2026, nu s-a prezentat nimeni. Acum, insolvența blochează complet procedura de vânzare.
Autoritățile locale au renunțat la dreptul de preempțiune
Consiliul Județean Constanța a votat în unanimitate, într-o ședință extraordinară, ca administrația județeană să nu își exercite dreptul de preempțiune asupra hotelului. Deși hotelul este monument istoric de valoare națională, consiliul a considerat că achiziția nu se încadrează în criteriile de eligibilitate pentru fonduri europene sau bugete locale, iar reabilitarea ar presupune costuri foarte mari. Nici Ministerul Culturii nu și-a exercitat anterior dreptul de preempțiune.
Complexul hotelier Rex include un hotel de 6 niveluri, cu o suprafață construită de circa 14.000 de metri pătrați, un teren de aproximativ 7.000 de metri pătrați și o parcare de peste 2.300 de metri pătrați. Inaugurat pe 15 august 1936 de regele Carol al II-lea, hotelul Rex a fost considerat un simbol al luxului și un punct de întâlnire pentru elite. Clădirea nu a mai funcționat ca unitate turistică din 2011, în urma unui incendiu care a afectat grav structura.
