Platforma stock.estate atinge pragul de 6 milioane de euro investiții
Platforma de investiții imobiliare stock.estate a anunțat recent că a depășit 6 milioane de euro în capital total finanțat. Această realizare vine după ce investitorii au contribuit cu peste 2 milioane de euro în ultimele două luni, prin intermediul proiectelor listate pe platformă. Ritmul accelerat de finanțare marchează cel mai puternic început de an din istoria companiei, cu peste 1 milion de euro investiți în fiecare lună.
Creșterea platformei este alimentată și de expansiunea internațională în Europa de Vest. După lansarea primelor proiecte în Portugalia, unde investițiile totale au depășit 1,2 milioane de euro, stock.estate își continuă strategia de dezvoltare. Aceasta include intrarea pe noi piețe, precum Italia.
.
Intrarea pe piața italiană și securizarea investițiilor
Pe 9 martie, platforma a lansat prima campanie de finanțare în Italia, devenind astfel a doua piață din Europa de Vest accesată de stock.estate, după Portugalia. Campania vizează un proiect rezidențial situat în centrul istoric al orașului Torino, la Via delle Rosine 15–17. Dezvoltatorul lucrează la renovarea unei clădiri istorice, ale cărei unități au fost deja pre-vândute.
Pentru această oportunitate, stock.estate a structurat un pachet de securitate adaptat cadrului legal italian. Acesta include o garanție asupra a 100% din acțiunile companiei de dezvoltare și o garanție personală din partea fondatorului companiei. Proiectul are costuri totale estimate la aproximativ 2,23 milioane de euro și venituri proiectate de circa 3,2 milioane de euro, toate unitățile fiind deja pre-vândute, reducând semnificativ riscul comercial al investiției.
Performanțe și planuri de viitor pentru platformă
În prezent, platforma reunește peste 13.400 de investitori înregistrați, dintre care peste 600 sunt investitori activi care au finanțat 61 de campanii imobiliare. Randamentul anual mediu al investițiilor realizate prin stock.estate este de aproximativ 15%. Durata proiectelor variază între 3, 6, 12 luni, până la 24 de luni, în funcție de tipul de finanțare și structura proiectului imobiliar.
De la lansare, investitorii au primit înapoi peste 1,19 milioane de euro sub formă de principal și dobânzi, din care aproximativ 828.000 de euro reprezintă principalul rambursat și peste 371.000 de euro, dobânzile plătite. În prezent, portofoliul platformei include aproape 4,9 milioane de euro în credite active, distribuite în zeci de proiecte imobiliare. De asemenea, platforma menține un istoric fără proiecte în default, cu un singur proiect în prezent în proces de recuperare.
„Depășirea pragului de 6 milioane de euro în capital finanțat confirmă interesul crescând pentru investițiile imobiliare alternative. Ritmul de peste 1 milion de euro investiți pe lună arată că platforma intră într-o nouă etapă de maturitate. Expansiunea în Italia este un pas firesc în strategia noastră de dezvoltare europeană, și ne propunem să continuăm să oferim investitorilor acces la proiecte imobiliare pe piețe stabilite”, a declarat Vicențiu Vlad, co-fondator și CEO al stock.estate.
Pentru a încuraja participarea investitorilor și a crește lichiditatea în cadrul noilor campanii, stock.estate a introdus recent un mecanism de cashback pentru investiții, structurat în două componente: bonusuri pentru investitorii care participă la începutul unei campanii și stimulente de volum pentru investiții mai mari. Compania lucrează, de asemenea, la dezvoltarea unei piețe secundare pe platformă, care va permite investitorilor să tranzacționeze participațiile lor înainte de scadență.
