Procesul de cadastrare, un pas important pentru clarificarea proprietăților
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) desfășoară lucrări de înregistrare sistematică a proprietăților, inclusiv în zonele în care nu există delimitări fizice clare ale imobilelor. Scopul principal este stabilirea precisă a limitelor și asigurarea unei evidențe cadastrale coerente, contribuind la o mai bună înțelegere a drepturilor de proprietate. Lucrările sunt finanțate parțial prin fonduri europene, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027.
Cum se stabilesc limitele în lipsa delimitărilor fizice
În cazul imobilelor care nu sunt îngrădite, limitele proprietăților se stabilesc printr-o metodologie detaliată. În prima etapă, specialiștii analizează documentele existente, cum ar fi titlurile de proprietate, planurile parcelare și alte acte relevante. Aceste informații sunt corelate cu evidențele primăriei, inclusiv registrele agricole și registrele de rol nominal unic. De asemenea, se consultă înscrierile din cărțile funciare deschise anterior.
Ulterior, se efectuează măsurători în teren cu ajutorul echipamentelor de specialitate. Limitele proprietăților sunt stabilite în prezența deținătorilor imobilelor și a reprezentanților primăriei. Această abordare asigură o reprezentare corectă a imobilelor în documentele cadastrale. În cazul imobilelor deja înregistrate, situația tehnică și juridică este actualizată în funcție de noile măsurători.
Rolul verificării de către proprietari
O etapă importantă a procesului este consultarea publică. Înainte de finalizarea lucrărilor, documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate timp de 60 de zile. În această perioadă, proprietarii au posibilitatea de a verifica datele și de a semnala eventuale neconcordanțe. Această etapă permite rectificarea eventualelor erori și asigură acuratețea datelor înregistrate.
Beneficii și extinderea proiectului
Prin aceste lucrări, chiar și imobilele fără delimitări fizice sunt integrate într-o evidență clară și unitară. Acest lucru contribuie la stabilirea corectă a limitelor și la asigurarea unei evidențe cadastrale coerente. Proiectul major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România” vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, acoperind peste 5,7 milioane de hectare.
Acest proiect este cofinanțat de Uniunea Europeană și continuă investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020.
