Speedwell pariază în continuare pe proiecte mixte care combină rezidențialul cu birourile și facilitățile integrate, adaptate noilor cerințe de locuire. Mădălina Arsene, Sales Manager Speedwell România, a detaliat strategia companiei în cadrul conferinței ZF Tendințe în piața rezidențială 2026.
Proiecte rezidențiale și de birouri: Combinația câștigătoare
Compania Speedwell continuă să pună accent pe proiectele mixte, care includ funcțiuni rezidențiale, birouri și facilități integrate. Acestea sunt completate de spații verzi ample, o abordare care reflectă nevoia crescândă de mobilitate, flexibilitate și gestionare eficientă a timpului. Arsene a subliniat că această strategie se aplică atât proiectelor existente, cât și celor aflate în dezvoltare, inclusiv în orașele în care Speedwell intenționează să se extindă. Două astfel de proiecte se află deja în Timișoara, iar un altul este în lucru la Brașov.
Detalii despre Proiectele în Dezvoltare
Speedwell are în prezent patru proiecte majore în diferite etape de dezvoltare. The Ivy, situat în Băneasa, unde se lucrează la cea de-a patra clădire, cu vânzări de 35% din clădirea aflată în construcție. Queen’s District, amplasat lângă Cloud 9 și la 10 minute de Promenada, a început construcția anul acesta, cu 45% din primele două blocuri deja vândute. În Timișoara, Speedwell livrează cea de-a doua clădire a proiectului Paltim, iar designul celei de-a treia clădiri este în lucru. Glenwood Estate, un proiect de case cu 209 unități, urmează să fie lansat la vânzare în curând.
Vânzări și Cerere pe Piață
Arsene a menționat că vânzările au fost moderate, dar optimiste. Finalizarea clădirilor în The Ivy și Paltim a permis încheierea contractelor de vânzare-cumpărare imediat, datorită documentației complete. Cererea este considerată echilibrată, atât în București, cât și în Timișoara, atât pe segmentul investițional, cât și pe cel de locuire. Speedwell intenționează să mențină un mix de apartamente, inclusiv suprafețe mai mari, potrivite familiilor. Compania continuă să ofere înălțimi libere generoase și suprafețe vitrate mari. Sustenabilitatea este un aspect important, fiind implementate pompe de căldură și spații verzi.
