România a câștigat arbitrajul internațional privind proiectul Casa Radio, evitând plata a sute de milioane de euro, după cum a anunțat ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare. Decizia Tribunalului Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a stopat cererea de despăgubire de aproximativ 385 de milioane de euro formulată de dezvoltatorul israelian, Plaza Centers. Oficialul a numit acest rezultat drept „o corecție importantă a unor erori din trecut”.
„România risca să plătească sume foarte mari, însă prin modul în care ne-am apărat am reușit să evităm această pierdere. Este un rezultat important care înseamnă, în concret, protejarea banilor publici”, a transmis ministrul. Tribunalul ICSID a respins cererea de despăgubiri cu majoritate de voturi, luând în considerare conduita companiei și acordurile istorice, menționate în dezvăluiri publice din perioada 2016-2020. Fiecare parte va suporta propriile costuri de arbitraj. Plaza Centers a declarat că analizează decizia și va decide următorii pași.
Litigii paralele și miza financiară
Hotărârea ICSID se referă doar la acțiunea investitorului împotriva statului român. Un alt litigiu este în desfășurare, în care România solicită rezilierea contractului și plata de despăgubiri, dosarul fiind în atenția Curții de Arbitraj Internațional de la Londra. Prima înfățișare este programată pentru mai 2027. În această procedură, România încearcă să recupereze prejudicii în valoare de sute de milioane de euro.
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost lansat în 2004, printr-un parteneriat public-privat. Plaza Centers deținea 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții – 15%, iar restul aparținea unor investitori turci. Clădirea Casa Radio a fost concesionată pentru 49 de ani, cu planuri pentru un complex amplu: trei clădiri înalte, un mall, o roată panoramică și un hotel.
Eșecuri și controverse legate de proiect
Proiectul nu a fost finalizat din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului. Investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro, fără a include costul achiziției companiei, însă lucrările nu au fost începute. Plaza Centers a încercat să vândă participația către AFI Europe în 2019, pentru 60 de milioane de euro, însă tranzacția nu s-a finalizat, fiind condiționată de aprobări guvernamentale și modificări ale proiectului.
În decembrie 2025, compania a prelungit acordul cu AFI Europe până la 31 decembrie 2026, fără a finaliza vânzarea. Ulterior, statul român a solicitat rezilierea contractului. Proiectul a fost umbrit de controverse. Fostul acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendat cu 500.000 de dolari de autoritățile americane pentru posibile încălcări ale legislației anticorupție, fiind menționate plăți de 14 milioane de euro către consultanți pentru proiectul Casa Radio.
Procurorii români au investigat cazul, dar dosarul a fost clasat. După intrarea în insolvență în perioada 2013-2014, Plaza Centers și-a redus activitatea pe piața locală, vânzând mai multe active. Grupul Elbit Imaging, din care făcea parte Plaza Centers, a fost fondat de Mordechay Zisser, care a pierdut controlul companiei în 2013, din cauza datoriilor de peste 520 de milioane de euro. Zisser a decedat în 2016.
Ministrul Alexandru Nazare a subliniat importanța deciziei pentru protejarea bugetului de stat, menționând că „în vremuri în care fiecare leu contează, astfel de rezultate înseamnă resurse critice pentru România”.
