Conform G4Media: Marbella, noul Eldorado al milionarilor: Cum a ajuns o destinație spaniolă să detroneze Monte Carlo și Londra
Marbella, o localitate de pe Costa del Sol, a devenit un magnet pentru milionari, depășind în atractivitate piețe imobiliare prestigioase precum Monte Carlo, Londra sau Paris. Fenomenul ascensiunii fulminante a orașului spaniol, situat în provincia Malaga, este explicat de Karen Dadonn, o româncă stabilită acolo din 2016, care conduce o agenție imobiliară pe coasta mediteraneană. Românca, plecată din Iași în 1989 și cu experiență de viață în Maroc și Franța, a observat o creștere explozivă a pieței imobiliare, atrăgând cumpărători din întreaga lume.
Factorii care propulsează Marbella pe primele locuri
Clima blândă, stilul de viață relaxat și sentimentul de siguranță sunt principalele motive pentru care tot mai mulți europeni își îndreaptă atenția către Marbella. Oferta de proprietăți noi nu a ținut pasul cu cererea, alimentând și mai mult interesul pentru piața locală. Pe lângă rentabilitate, oamenii sunt atrași de un mod de viață activ, cu accent pe sport, activități în aer liber și spații verzi. Zone precum Benahavis, cu o densitate mică de construcții și proximitate față de mare, oferă condiții ideale pentru acest stil de viață.
Impactul pandemiei și inflației asupra pieței imobiliare
Anul 2020 a marcat un punct de cotitură semnificativ pentru piața imobiliară din Marbella. Pandemia a evidențiat fragilitatea normalității și a determinat mulți oameni să nu mai amâne deciziile importante, inclusiv achiziționarea unei proprietăți de vis. În paralel, întreruperile din lanțurile de producție, lipsa materialelor de construcție și inflația au condus la creșteri ale costurilor de construcție, acest lucru reflectându-se direct în prețurile de vânzare.
Marbella, alături de marile metropole: O comparație a prețurilor
Drept urmare, Marbella se regăsește acum pe aceeași listă cu destinații de lux precum Miami, Dubai, Monte Carlo sau Saint-Tropez. Potrivit Karen Dadonn, investitori care anterior vizau sudul Franței se orientează acum spre Costa del Sol. Deși prețurile au înregistrat o creștere semnificativă, acestea rămân încă „umane” comparativ cu alte centre internaționale. Prețul mediu de listare, situat între 4.400 și 5.500 de euro pe metru pătrat, în funcție de zonă și sursă, este în continuare inferior celui practicat în alte destinații mediteraneene similare din alte țări.
Sursa: G4Media
