Tribunalul de arbitraj internațional de la Washington a respins pretențiile unui dezvoltator străin într-un litigiu cu statul român
Tribunalul de arbitraj internațional de la Washington a dat câștig de cauză statului român într-un caz care se întinde pe aproape două decenii. Disputa, generată de un parteneriat public-privat eșuat, a implicat un dezvoltator străin care a promis un proiect amplu, dar care nu a reușit să-și onoreze angajamentele. Statul român cere acum despăgubiri.
Un eșec cu promisiuni mari
În urmă cu aproape douăzeci de ani, o companie din Țările de Jos a primit în concesiune un teren pentru 49 de ani, cu promisiunea de a dezvolta un proiect imobiliar impresionant. Planurile ambițioase includeau un mall de mari dimensiuni, spații de birouri, un hotel și o roată panoramică, pe o suprafață de 60 de hectare. Cu toate acestea, proiectul a întâmpinat rapid dificultăți, iar promisiunile au rămas neîmplinite.
În 2022, dezvoltatorul a inițiat un proces de arbitraj la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții din Washington, solicitând despăgubiri pentru pierderile suferite. Suma cerută de companie, în 2024, depășea 425 de milioane de euro. Hotărârea Tribunalului de la Washington a respins pretențiile dezvoltatorului, o decizie considerată o victorie pentru statul român.
Statul român cere despăgubiri
Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a salutat decizia, subliniind importanța acesteia pentru statul român. El a menționat că miză financiară a fost una uriașă: „România ar fi putut plăti peste 300 de milioane de euro sau, alternativ, peste 200 de milioane de euro, la care s-ar fi adăugat dobânzi și costuri de arbitraj”.
Deși instanța a respins cererea, reprezentanții dezvoltatorului au transmis că decizia a fost luată cu o majoritate de voturi pe motive de jurisdicție. Compania își evaluează în prezent opțiunile și nu a luat încă o decizie cu privire la pașii următori. Decizia tribunalului nu este definitivă.
Un proiect contestat
În paralel cu acest litigiu, un alt proces este în curs la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra. Aici, statul român solicită rezilierea contractului și recuperarea prejudiciului, estimat la câteva sute de milioane de euro.
Corespondentul PRO TV a relatat că statul român solicită despăgubiri, mai ales pentru modificările aduse de dezvoltator clădirii. Reprezentanții firmei au tăiat construcția pe jumătate și au demolat o parte din ea, pentru a face loc noului proiect.
Proiectul inițial este criticat și de Ordinul Arhitecților București. Emil Ivănescu, președintele Ordinului, a declarat că „Și din punct de vedere design, și din punct de vedere urbanistic, este o mare gafă. Faptul că ești o entitate cu o mare putere financiară nu îți dă dreptul să intervii brutal pe un fond construit care avea o logică a lui”.
Construcția Casei Radio a început în București în 1986, dar clădirea nu a fost niciodată finalizată.
