Brașovul rămâne atractiv pentru chiriași, dar prețurile cresc
Cea mai accesibilă chirie din Brașov se găsește în cartierul Florilor, unde o garsonieră se închiriază cu 220 de euro pe lună. Locuința, situată într-un bloc construit în 1977, are o suprafață de 12 metri pătrați și este mobilată, utilată. Viitorul chiriaș se poate muta imediat.
Agentul imobiliar responsabil a precizat că „se închiriază pe o perioadă lungă de timp, ideal pentru o persoană”. Această ofertă contrastează cu prețurile din ce în ce mai mari de pe piața imobiliară brașoveană, mai ales pentru apartamentele în blocuri noi.
Creșteri semnificative în 2025
Chiria medie pentru apartamentele noi a crescut cu 7% în 2025, ajungând la 587 de euro pe lună. Cele mai scumpe zone rămân Centrul Istoric (670 euro/lună), Astra (644 euro/lună) și Noua-Dârste (590 euro/lună). Analizând creșterile anuale, cele mai mari majorări s-au înregistrat în cartierele Astra și Tractorul, ambele cu o creștere de 7%.
Avantgarden și Craiter au înregistrat o creștere de 5%, în timp ce Griviței a crescut cu 4%. Aceste cifre arată o piață imobiliară dinamică, cu variații semnificative în funcție de zonă și tipul de proprietate.
Factori care influențează piața
Brașovul atrage în continuare mulți chiriași, dar aspiranții trebuie să fie bine informați despre evoluția constantă a prețurilor. Creșterea prețurilor influențează planurile de mutare și deciziile de locuire pentru mulți oameni. Un calcul atent al bugetului și o analiză a opțiunilor disponibile sunt esențiale.
Piața imobiliară din Brașov reflectă tendințele generale din economia românească. O cerere mare, combinată cu o ofertă limitată, duce inevitabil la creșterea prețurilor. Acest lucru face ca accesul la locuințe să devină o provocare.
În 2025, chiria medie pentru un apartament nou în Brașov a ajuns la 587 de euro pe lună.
